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モデルハウスの豪華仕様に惑わされない費用の見極め方


住宅展示場のモデルハウスは、理想的で豪華な仕様が施されています。しかし、そのままの仕様で建てると、予算オーバーになることが多いです。モデルハウスの魅力に惑わされず、現実的な費用を見極めるポイントを解説します。

1. モデルハウスが豪華に見える理由

  • オプションを多数装備している
    → 高級なキッチン、床材、照明器具などが標準以上に設置されている

  • 家具やインテリアが完璧にコーディネートされている
    → 実際の建築費には含まれない家具も含め、豪華に見える

  • 広さや間取りが特殊
    → 展示場用に大きめの間取りや吹き抜けを採用している場合がある

2. 豪華仕様に惑わされないためのポイント

ポイント1：標準仕様を確認する

  • 展示場の仕様と標準仕様の違いを営業担当に確認

  • 標準仕様で建てた場合の本体価格やオプション費用を把握

ポイント2：オプションを優先順位で選ぶ

  • 豪華だからといって全てを取り入れると、費用が大幅に増える

  • 必要なもの、生活に影響するものを優先して選ぶ

ポイント3：総額で考える

  • 本体価格だけでなく、土地費用・外構・諸費用を含めた総額を計算

  • 展示場での豪華な印象に惑わされず、現実的な予算を意識する

ポイント4：展示場以外の家のイメージも確認

  • 実際の建築事例や完成見学会で、標準仕様の雰囲気やコスト感を把握

  • 豪華仕様に比べてどのくらい差が出るか比較する

3. 現実的な費用を把握するための質問例

  • 「モデルハウスの標準仕様とオプションの差額はいくらですか？」

  • 「家具やインテリアは建築費に含まれていますか？」

  • 「土地や外構、諸費用を含めた総額での見積もりは？」

営業担当に具体的に聞くことで、豪華仕様に惑わされず現実的な費用感をつかむことができます。

まとめ

モデルハウスの豪華仕様は、魅力的に見せるための演出です。

  • 標準仕様とオプションの違いを正確に確認する

  • 必要なオプションだけを優先して選ぶ

  • 総額で費用を把握し、現実的な予算感を意識する

  • 展示場以外の完成事例も参考にする

これらのポイントを押さえることで、理想の家を無理のない予算で建てることが可能になります。

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