展示場で住宅設備のグレードを比較する方法

展示場で住宅設備のグレードを比較する方法

マイホームづくりを考えるとき、住宅展示場は「最新の設備」「理想の暮らし方」を体感できる貴重な場所です。ところが、各メーカーが展示している設備はハイグレード仕様が多く、標準仕様との差が分かりにくいのが現実。そこで、展示場で効率よく住宅設備のグレードを比較する方法を解説します。

1. まずは「標準仕様」と「オプション」を区別する

展示場では見た目の豪華さに目を奪われがちですが、実際の契約後には「オプションです」と言われるケースが多いです。
比較の際は必ず：

この設備は標準仕様か？
オプションなら追加費用はいくらか？
代替プラン（標準内での選択肢）はあるか？

を確認することが大切です。

2. 設備ごとの比較ポイント

キッチン

ワークトップ素材：人工大理石・ステンレス・人造石で価格差大。
食洗機の有無：標準かオプションかをチェック。
収納量とレイアウト：引き出し式か開き戸かで使い勝手が変わる。

バスルーム

浴槽の素材と断熱性能：FRPか人工大理石か。保温浴槽はオプションになりやすい。
浴室乾燥機：標準装備か追加費用か。
床材：掃除しやすい加工（カビ防止・速乾性能）があるか。

トイレ

タンクレス or タンク付き：デザイン性と価格に差。
節水性能：1回の水量で比較。
自動洗浄・脱臭機能：オプション扱いが多い。

窓・サッシ

断熱性能（Low-E複層ガラスなど）
サッシの素材（アルミ、樹脂、複合）
標準仕様の窓サイズ・網戸の有無

3. 同じメーカー内でのグレード比較

ハウスメーカーは1社の中でも「ローコスト仕様」「ミドルグレード」「高級仕様」のラインを持っています。

どのグレードの展示場かを確認する。
同メーカーで複数の展示場を見比べる。
標準仕様書を取り寄せて比較する。

4. 複数メーカーでの横並び比較

坪単価に含まれる標準設備をリスト化。
キッチン・浴室・トイレ・断熱性能などの基準を自分で作って比較。
営業担当者に「同じ価格帯での標準仕様の違い」を質問する。

5. 比較をスムーズにするコツ

写真を撮って記録（許可をもらってから）。
仕様書・カタログを必ず持ち帰る。
体感だけでなく「維持費・光熱費」に関わる性能面も重視。

まとめ

住宅展示場での設備比較は、ただ「豪華だな」と眺めるだけでは意味がありません。

標準とオプションを見極める
設備ごとにチェックポイントを持つ
同メーカー内と他メーカーで横並び比較する

この3ステップを押さえることで、自分たちの予算に合った住まいを冷静に選ぶことができます。