モデルハウス見学で後悔しないために！標準仕様とオプションの違いを徹底解説

「夢のマイホーム、モデルハウスみたいに素敵にしたい！」

そう思ってモデルハウスを見学に行くと、豪華な内装や最新の設備に目を奪われますよね。

でも、「この設備、全部ついてくるのかな？」と疑問に思ったことはありませんか？

実は、モデルハウスに展示されている設備は、すべてが「標準仕様」とは限らないんです。

今回は、モデルハウスを賢く見学するために知っておきたい、「標準仕様」と「オプション」の違いについて、家づくりのプロがわかりやすく解説します。

1. そもそも「標準仕様」と「オプション」って何？

家づくりを検討していると、必ず耳にする「標準仕様」と「オプション」。

まずは、それぞれの定義を理解しましょう。

標準仕様とは

ハウスメーカーや工務店が、家を建てる際に**「追加費用なしで提供する基本的な設備や建材」**のこと。

いわば、その会社の商品プランに含まれている“基本セット”です。

例えば、キッチン、お風呂、トイレ、洗面台といった水回り設備や、外壁、屋根、床材などが含まれます。

標準仕様の内容は、住宅会社や商品プランによって大きく異なります。

あるメーカーでは標準仕様の設備が、別のメーカーではオプション扱いになることも珍しくありません。

オプションとは

標準仕様には含まれていない、**「追加費用を払って変更・追加できる設備や仕様」**のことです。

グレードの高いキッチン、床暖房、太陽光発電システム、電動シャッター、宅配ボックスなどが代表的です。

オプションは、自分のこだわりやライフスタイルに合わせて、より快適で理想の住まいを実現するための“カスタマイズ”アイテムと言えます。

2. モデルハウスは「夢のショーケース」！その設備のカラクリ

モデルハウスは、ハウスメーカーや工務店が自社の技術力やデザイン性をアピールするための「作品」です。

そのため、多くのモデルハウスは、標準仕様に加えて、魅力的なオプション設備をふんだんに取り入れています。

モデルハウスで「素敵だな」と感じたものが、実はオプションだった…というケースはよくあります。

見学の際は、以下のポイントを意識してみましょう。

• 担当者への確認を怠らない：気になる設備があれば、「これは標準仕様ですか？それともオプションですか？」と積極的に質問しましょう。

• 「標準仕様」のカタログをもらう：モデルハウス見学と合わせて、必ず標準仕様がわかるカタログやリストをもらい、自分の目で確認することが大切です。

• 実物大のショールームを活用する：標準仕様のキッチンやユニットバスなどを実物大で見られるショールームを併設している会社もあります。実際に触れて、使い勝手を確かめてみましょう。

3. 予算オーバーを防ぐ！賢く選ぶための3つのステップ

「あれもこれもオプションで、気づいたら予算オーバー…」

こんな失敗を防ぐために、オプション選びは慎重に行いましょう。

ステップ1：暮らしの優先順位を整理する

まずは家族で「家で何を一番大切にしたいか」を話し合いましょう。

• 家事の時短をしたいから食洗機やガス衣類乾燥機は必須？

• 冬でも足元ぽかぽかに過ごしたいから床暖房は入れたい？

• 在宅ワークが快適にできるように、デスクスペースはこだわりたい？

優先順位を明確にすることで、本当に必要なオプションが見えてきます。

ステップ2：標準仕様の満足度をチェックする

モデルハウスで見るだけでなく、標準仕様の設備が、自分たちの暮らしに合っているかを冷静に判断しましょう。

「標準仕様のキッチンでも、十分使いやすそう！」と感じれば、無理にオプションを追加する必要はありません。

標準仕様の内容が充実している住宅会社を選ぶのも一つの手です。

ステップ3：オプションの費用対効果を考える

オプションには費用がかかります。

その**「追加費用を払う価値があるか」**をしっかり考えましょう。

例えば、毎日の家事負担を減らしてくれる「食器洗い乾燥機」や「浴室乾燥機」は、長い目で見ると生活の質を大きく向上させてくれます。

一方、見た目を重視したオプションは、予算と相談しながら慎重に選びましょう。

4. みんなが選ぶ！後悔しない人気のおすすめオプション

「でも、どんなオプションを選べばいいか分からない…」という方も多いはず。

ここでは、多くの人が「これをつけて良かった！」と感じている人気のおすすめオプションをいくつかご紹介します。

家事ラク系オプション

• 食器洗い乾燥機：手洗いでは大変な大量の食器も、一気にキレイに。

• ガス衣類乾燥機：パワフルな温風で、洗濯物をふんわり短時間で乾燥。雨の日も安心です。

• 浴室乾燥機：梅雨の時期や冬の洗濯物干しに大活躍。ヒートショック対策にも。

快適性アップ系オプション

• 床暖房：足元からじんわり暖まり、冬でも快適に過ごせます。

• 樹脂サッシ（高断熱窓）：外の熱気や冷気を伝えにくく、冷暖房の効率がアップ。省エネにも貢献します。

• 高機能トイレ：自動開閉・自動洗浄機能など、衛生面でも快適性が向上します。

安全・便利系オプション

• 電動シャッター：毎日の開け閉めがリモコンで楽々。防犯性も高まります。

• スマートロック（電子錠）：鍵を取り出す手間がなくなり、荷物が多いときでもスムーズに解錠できます。

• 宅配ボックス：不在時でも荷物を受け取れるので、再配達の手間が省けます。

まとめ

モデルハウスは、家づくりの夢を膨らませてくれる素敵な場所です。

しかし、その豪華な設備に惑わされず、「何が標準で、何がオプションか」をしっかり見極めることが、後悔しない家づくりへの第一歩です。

担当者とのコミュニケーションを密に取り、カタログや実物で確認しながら、ご家族にとって本当に必要な設備を見つけてくださいね。

この記事が、あなたの理想のマイホーム探しに役立てば幸いです。